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（2）贷款人应具有稳定的职业和收入,并有能力按期偿还住宅贷款本息；
（3）能够提供大连贷款银行认可的抵押物（住宅）.
（4）办理抵押自建房产大额购物贷款,经济适用房子抵押经营贷款,抵押全款房屋教育贷款,抵押经济适用住宅应急贷款,购房合同抵押资金周转贷款等住宅贷款需良好的个人信用记录.
（5）大连住宅贷款银行规定的其他条件.
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